宮城県仙台市青葉区水の森の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区水の森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 713,333円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 33,540,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 20

水の森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水の森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 101 - 150 of 172 in total） 平均価格: 27,528,000円 平均㎡単価: 169,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 水の森 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水の森 28分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水の森 20分 420,000,000円 1400.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水の森 26分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 水の森 16分 26,000,000円 370.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水の森 16分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 水の森 21分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 水の森 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 水の森 23分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 水の森 24分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 水の森 30分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 水の森 15分 2,600,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 水の森 21分 92,000,000円 1800.0 51,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水の森 25分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水の森 16分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水の森 25分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水の森 29分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水の森 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水の森 18分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 水の森 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 水の森 15分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 水の森 30分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 水の森 16分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水の森 15分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 水の森 20分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水の森 24分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水の森 26分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水の森 15分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 水の森 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 水の森 24分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水の森 21分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水の森 25分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水の森 26分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水の森 23分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 水の森 22分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 水の森 18分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 水の森 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 水の森 15分 7,800,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 水の森 23分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 水の森 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水の森 26分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 水の森 27分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水の森 21分 80,000,000円 1800.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水の森 28分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水の森 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 水の森 25分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水の森 25分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水の森 21分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 水の森 25分 50,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 水の森 19分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水の森の特徴

宮城県仙台市青葉区水の森は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区水の森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市青葉区水の森の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区水の森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区水の森の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区水の森では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,528,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区水の森では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区水の森では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。