宮城県仙台市青葉区水の森の不動産価格・相場情報
宮城県仙台市青葉区水の森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。
価格概要
宅地(土地)
宅地(土地と建物)
水の森の不動産取引データ
国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水の森の取引情報を一覧で表示しています。
取引件数: 172件（Displaying property transactions 151 - 172 of 172 in total） 平均価格: 39,636,363円 平均㎡単価: 206,635円/㎡
| 物件種類 | 取引時期 | 地区 | 駅距離 | 取引価格 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 建築年 | 構造 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 2009年第3四半期 | 水の森 | 25分 | 15,000,000円 | 200.0 | 75,000円/㎡ | 1992年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2009年第2四半期 | 水の森 | 26分 | 24,000,000円 | 270.0 | 88,889円/㎡ | 2009年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2009年第2四半期 | 水の森 | 25分 | 5,500,000円 | 230.0 | 240,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2009年第2四半期 | 水の森 | 25分 | 14,000,000円 | 165.0 | 84,848円/㎡ | 1980年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2008年第4四半期 | 水の森 | 16分 | 11,000,000円 | 280.0 | 400,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2008年第4四半期 | 水の森 | 30分 | 27,000,000円 | 210.0 | 128,571円/㎡ | 2008年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2008年第3四半期 | 水の森 | 15分 | 23,000,000円 | 210.0 | 109,524円/㎡ | 2008年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2008年第2四半期 | 水の森 | 28分 | 17,000,000円 | 420.0 | 40,476円/㎡ | 木造 | ||
| 宅地(土地と建物) | 2008年第1四半期 | 水の森 | 30分 | 27,000,000円 | 170.0 | 158,824円/㎡ | 2008年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2007年第3四半期 | 水の森 | 25分 | 25,000,000円 | 210.0 | 119,048円/㎡ | 2007年 | 木造 | |
| 中古マンション等 | 2007年第2四半期 | 水の森 | 30分 | 7,700,000円 | 60.0 | 128,333円/㎡ | 1990年 | RC | 3LDK |
| 宅地(土地) | 2007年第2四半期 | 水の森 | 13分 | 10,000,000円 | 220.0 | 470,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2007年第1四半期 | 水の森 | 28分 | 22,000,000円 | 220.0 | 100,000円/㎡ | 1989年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2007年第1四半期 | 水の森 | 30分 | 25,000,000円 | 210.0 | 119,048円/㎡ | 2006年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2007年第1四半期 | 水の森 | 21分 | 6,000,000円 | 230.0 | 260,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2006年第4四半期 | 水の森 | 18分 | 5,500,000円 | 105.0 | 52,381円/㎡ | 1964年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2006年第4四半期 | 水の森 | 23分 | 9,500,000円 | 220.0 | 430,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2006年第3四半期 | 水の森 | 29分 | 6,800,000円 | 100.0 | 68,000円/㎡ | 1976年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2006年第3四半期 | 水の森 | 25分 | 14,000,000円 | 230.0 | 600,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2006年第2四半期 | 水の森 | 29分 | 420,000,000円 | 1400.0 | 300,000円/㎡ | 2002年 | 鉄骨造 | |
| 宅地(土地) | 2006年第2四半期 | 水の森 | 29分 | 140,000,000円 | 2.0 | 470,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2006年第2四半期 | 水の森 | 24分 | 17,000,000円 | 165.0 | 103,030円/㎡ | 1980年 | 木造 |
※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。
※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。
※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。
水の森の特徴
宮城県仙台市青葉区水の森は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区水の森は周辺エリアと比べて 割安とされています。
宮城県仙台市青葉区水の森の不動産市場について
宮城県仙台市青葉区水の森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
宮城県仙台市青葉区水の森の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
実取引データから見るトレンド
実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区水の森では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,636,363円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。
将来の見通し
宮城県仙台市青葉区水の森では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
おすすめの物件タイプ
宮城県仙台市青葉区水の森では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。