東京都千代田区九段南の不動産価格・相場情報

東京都千代田区九段南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 77,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地と建物)

平均価格 566,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 550,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 3

九段南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、九段南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 252件（Displaying property transactions 1 - 50 of 252 in total） 平均価格: 130,840,000円 平均㎡単価: 1,672,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 九段南 2分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2003年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 九段南 8分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 九段南 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 九段南 5分 550,000,000円 130.0 4,230,769円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 九段南 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九段南 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九段南 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 九段南 6分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 九段南 6分 90,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 九段南 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 8分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 2分 93,000,000円 50.0 1,860,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 5分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 2分 96,000,000円 50.0 1,920,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 9分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 4分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九段南 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九段南 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 九段南 6分 550,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 九段南 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 3分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 5分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 8分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 3分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 2分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 8分 820,000,000円 145.0 5,655,172円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 九段南 5分 600,000,000円 160.0 3,750,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 2分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 九段南 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 九段南 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 九段南 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 九段南 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 九段南 8分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 九段南 1分 1,400,000,000円 155.0 9,032,258円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 九段南 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 九段南 2分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 九段南 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 九段南 4分 320,000,000円 195.0 1,641,026円/㎡ 1983年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 九段南 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

九段南の特徴

東京都千代田区九段南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都千代田区九段南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都千代田区九段南の不動産市場について

東京都千代田区九段南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都千代田区九段南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都千代田区九段南では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 130,840,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都千代田区九段南では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都千代田区九段南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。