大阪府東大阪市吉田下島の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市吉田下島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 225,000,000万円
平米単価 1,950,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 131,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 3

吉田下島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉田下島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 58,230,000円 平均㎡単価: 5,025,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉田下島 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉田下島 13分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉田下島 14分 250,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉田下島 14分 200,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉田下島 13分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉田下島 14分 140,000,000円 680.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田下島 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田下島 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田下島 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉田下島 13分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉田下島 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉田下島 9分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉田下島 14分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉田下島 15分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 吉田下島 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田下島 13分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉田下島 13分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉田下島 15分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 吉田下島 15分 120,000,000円 670.0 179,104円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田下島 15分 89,000,000円 670.0 132,836円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉田下島 16分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 吉田下島 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉田下島 18分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 吉田下島 16分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉田下島 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 吉田下島 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉田下島 12分 43,000,000円 500.0 86,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 吉田下島 18分 7,100,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田下島 15分 120,000,000円 710.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉田下島 14分 110,000,000円 710.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉田下島 15分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉田下島 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉田下島 16分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉田下島 15分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 吉田下島 17分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉田下島 15分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉田下島 13分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉田下島 15分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉田下島 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田下島 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

吉田下島の特徴

大阪府東大阪市吉田下島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市吉田下島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市吉田下島の不動産市場について

大阪府東大阪市吉田下島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市吉田下島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市吉田下島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 58,230,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市吉田下島では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市吉田下島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。