東京都小金井市梶野町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市梶野町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,619,048万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 62,375,000万円
平米単価 3,625,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 73,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 20

梶野町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梶野町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 362件（Displaying property transactions 1 - 50 of 362 in total） 平均価格: 59,600,000円 平均㎡単価: 1,116,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梶野町 15分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梶野町 13分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 梶野町 7分 83,000,000円 270.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 梶野町 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶野町 20分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶野町 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 梶野町 14分 120,000,000円 720.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 梶野町 14分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶野町 14分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梶野町 15分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 梶野町 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梶野町 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梶野町 2分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 18分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梶野町 18分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 17分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梶野町 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶野町 20分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶野町 19分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶野町 30分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 梶野町 15分 56,000,000円 140.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 梶野町 7分 46,000,000円 95.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 梶野町 18分 46,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梶野町 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梶野町 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶野町 14分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 梶野町 5分 65,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶野町 12分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梶野町 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梶野町 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梶野町 17分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 3分 300,000,000円 280.0 1,071,429円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 9分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 12分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梶野町 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶野町 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梶野町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶野町 15分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梶野町 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梶野町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶野町 15分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶野町 18分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶野町 14分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶野町 13分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 梶野町 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梶野町 19分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梶野町の特徴

東京都小金井市梶野町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市梶野町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都小金井市梶野町の不動産市場について

東京都小金井市梶野町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市梶野町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市梶野町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 59,600,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都小金井市梶野町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市梶野町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。