大阪府大阪市淀川区西中島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区西中島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,573,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 100

宅地(土地)

平均価格 265,000,000万円
平米単価 8,975,000円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 518,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 6

西中島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西中島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 151 - 200 of 879 in total） 平均価格: 17,844,000円 平均㎡単価: 606,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 3分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 3分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 1分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西中島 3分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 6分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 3分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 2分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 6分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 4分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西中島 6分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 3分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 3分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 6分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 3分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西中島 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 西中島 4分 110,000,000円 115.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西中島 4分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西中島 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西中島 5分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西中島 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西中島 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西中島 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西中島 4分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1981年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西中島の特徴

大阪府大阪市淀川区西中島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区西中島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区西中島の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区西中島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区西中島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区西中島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,844,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区西中島では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区西中島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。