大阪府大阪市淀川区西中島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区西中島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,573,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 100

宅地(土地)

平均価格 265,000,000万円
平米単価 8,975,000円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 518,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 6

西中島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西中島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 301 - 350 of 879 in total） 平均価格: 65,912,000円 平均㎡単価: 549,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 6分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 2分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 西中島 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西中島 4分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西中島 3分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西中島 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西中島 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西中島 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西中島 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西中島 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西中島 4分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西中島 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西中島 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西中島 2分 210,000,000円 155.0 1,354,839円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 6分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 3分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 西中島 3分 6,900,000円 30.0 230,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西中島 2分 280,000,000円 230.0 1,217,391円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 西中島 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西中島 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西中島 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西中島 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西中島 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西中島 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西中島 2分 950,000,000円 660.0 1,439,394円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西中島 3分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西中島 5分 230,000,000円 165.0 1,393,939円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 西中島 3分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 西中島 5分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西中島 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西中島 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西中島 8分 450,000,000円 390.0 1,153,846円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 5分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 6分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 5分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 2分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西中島 4分 490,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西中島 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1972年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西中島の特徴

大阪府大阪市淀川区西中島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区西中島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市淀川区西中島の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区西中島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区西中島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区西中島では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 65,912,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区西中島では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区西中島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。