北海道札幌市北区北３８条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北３８条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 245,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 2

北３８条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３８条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 74件（Displaying property transactions 51 - 74 of 74 in total） 平均価格: 32,500,000円 平均㎡単価: 640,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 北３８条西 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北３８条西 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北３８条西 6分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北３８条西 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北３８条西 4分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 北３８条西 2分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北３８条西 3分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 戦前 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北３８条西 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北３８条西 8分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北３８条西 5分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北３８条西 5分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北３８条西 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北３８条西 6分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北３８条西 3分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北３８条西 5分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 北３８条西 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北３８条西 4分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北３８条西 6分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北３８条西 5分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北３８条西 3分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北３８条西 3分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北３８条西 3分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北３８条西 6分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北３８条西 1分 210,000,000円 840.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３８条西の特徴

北海道札幌市北区北３８条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北３８条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区北３８条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北３８条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北３８条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北３８条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,500,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北３８条西では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北３８条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。