大分県大分市花園の不動産価格・相場情報

大分県大分市花園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,830,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 32,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 4

花園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 34,096,551円 平均㎡単価: 5,791,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 花園 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花園 25分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園 25分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 花園 26分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 花園 20分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 花園 0分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 花園 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 花園 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 花園 18分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 花園 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花園 24分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花園 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花園 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 18分 43,000,000円 400.0 107,500円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園 16分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園 21分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 花園 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花園 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園 21分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園 16分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花園 21分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 花園 23分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1988年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 花園 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 花園 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 花園 24分 17,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花園 20分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園の特徴

大分県大分市花園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市花園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市花園の不動産市場について

大分県大分市花園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市花園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市花園では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,096,551円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市花園では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市花園では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。