宮城県仙台市若林区鶴代町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市若林区鶴代町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 720,000円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 1

鶴代町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴代町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件（Displaying all 18 property transactions） 平均価格: 92,416,666円 平均㎡単価: 14,150,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 鶴代町 21分 48,000,000円 670.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鶴代町 29分 140,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鶴代町 28分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鶴代町 23分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴代町 25分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2017年第4四半期 鶴代町 26分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴代町 26分 170,000,000円 1800.0 94,444円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴代町 24分 50,000,000円 680.0 73,529円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴代町 28分 80,000,000円 680.0 117,647円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴代町 25分 130,000,000円 1400.0 92,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鶴代町 1分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴代町 1分 41,000,000円 710.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴代町 1分 33,000,000円 1000.0 33,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴代町 26分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴代町 30分 49,000,000円 1000.0 49,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴代町 28分 34,000,000円 820.0 41,463円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴代町 1分 32,000,000円 700.0 45,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鶴代町 29分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴代町の特徴

宮城県仙台市若林区鶴代町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市若林区鶴代町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮城県仙台市若林区鶴代町の不動産市場について

宮城県仙台市若林区鶴代町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市若林区鶴代町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市若林区鶴代町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 92,416,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市若林区鶴代町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市若林区鶴代町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。