大分県大分市小佐井の不動産価格・相場情報

大分県大分市小佐井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,500,000万円
平米単価 590,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 26,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 3

小佐井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小佐井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 14,566,000円 平均㎡単価: 249,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 小佐井 19分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小佐井 21分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小佐井 19分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小佐井 18分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小佐井 20分 30,000,000円 645.0 46,512円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小佐井 18分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小佐井 21分 9,400,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 19分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小佐井 16分 6,700,000円 140.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小佐井 18分 7,900,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小佐井 16分 14,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小佐井 18分 6,600,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小佐井 19分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小佐井 18分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小佐井 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小佐井 18分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小佐井 21分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小佐井 20分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小佐井 20分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小佐井 18分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小佐井 16分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小佐井 21分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小佐井 18分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小佐井 19分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小佐井 18分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小佐井 19分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小佐井 16分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小佐井 21分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小佐井 20分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小佐井 18分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小佐井 19分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小佐井 15分 8,200,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小佐井 21分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 小佐井 20分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小佐井 16分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小佐井 21分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小佐井 18分 8,000,000円 410.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小佐井 18分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小佐井 18分 20,000,000円 870.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小佐井 18分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 小佐井 18分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 小佐井 16分 4,900,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小佐井 17分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小佐井の特徴

大分県大分市小佐井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市小佐井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市小佐井の不動産市場について

大分県大分市小佐井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市小佐井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市小佐井では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,566,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市小佐井では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市小佐井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。