大阪府堺市南区御池台の不動産価格・相場情報

大阪府堺市南区御池台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,217,647万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 890,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 21,514,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 14

御池台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御池台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 332件（Displaying property transactions 201 - 250 of 332 in total） 平均価格: 18,490,000円 平均㎡単価: 133,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 御池台 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 御池台 30分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 御池台 30分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御池台 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御池台 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 御池台 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御池台 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 御池台 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 御池台 30分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御池台 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御池台 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御池台 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御池台 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御池台 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御池台 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御池台 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御池台 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 御池台 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御池台 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御池台 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 御池台 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御池台 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御池台 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御池台 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御池台 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 御池台 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御池台 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 御池台 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 御池台 30分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 御池台 30分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御池台 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御池台 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 御池台 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御池台 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御池台 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 御池台 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御池台 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御池台 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御池台 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 御池台 30分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御池台 30分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御池台 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 御池台 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御池台 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御池台 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 御池台 30分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 御池台 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御池台 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御池台 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御池台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御池台の特徴

大阪府堺市南区御池台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市南区御池台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市南区御池台の不動産市場について

大阪府堺市南区御池台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市南区御池台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市南区御池台では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,490,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市南区御池台では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市南区御池台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。