価格概要

宅地(土地)

平均価格 35,166,667万円
平米単価 1,358,333円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 2

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件(Displaying all 38 property transactions) 平均価格: 25,618,421円 平均㎡単価: 470,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央 0分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央 0分 42,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央 0分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 0分 40,000,000円 720.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 0分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 0分 51,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 0分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 0分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 0分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 0分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 0分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 0分 2,800,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 0分 500,000円 130.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 0分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 0分 72,000,000円 370.0 194,595円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 0分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中央 0分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央 0分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中央 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央 0分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中央 0分 2,300,000円 75.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 0分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中央 0分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 0分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 0分 9,300,000円 155.0 60,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 0分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 0分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 0分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中央 0分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央 0分 46,000,000円 510.0 90,196円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 中央 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 0分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央 0分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央 0分 3,100,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 0分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 0分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 0分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

沖縄県沖縄市中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、沖縄県沖縄市中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

沖縄県沖縄市中央の不動産市場について

沖縄県沖縄市中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

沖縄県沖縄市中央の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、沖縄県沖縄市中央では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,618,421円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

沖縄県沖縄市中央では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

沖縄県沖縄市中央では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。