大阪府高槻市大塚町の不動産価格・相場情報

大阪府高槻市大塚町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 21,083,333万円
平米単価 1,523,333円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 25,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 30

大塚町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 242件（Displaying property transactions 201 - 242 of 242 in total） 平均価格: 41,371,428円 平均㎡単価: 7,467,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塚町 30分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大塚町 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大塚町 30分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大塚町 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大塚町 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大塚町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大塚町 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大塚町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大塚町 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大塚町 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塚町 30分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大塚町 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大塚町 30分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大塚町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大塚町 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大塚町 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大塚町 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 22分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 52,000,000円 470.0 110,638円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大塚町 30分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塚町 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大塚町 30分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大塚町 30分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚町の特徴

大阪府高槻市大塚町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府高槻市大塚町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府高槻市大塚町の不動産市場について

大阪府高槻市大塚町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府高槻市大塚町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府高槻市大塚町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,371,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府高槻市大塚町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府高槻市大塚町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。