大阪府大阪市城東区諏訪の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区諏訪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,983,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 31,750,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 46,565,217万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 23

諏訪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、諏訪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 317件（Displaying property transactions 1 - 50 of 317 in total） 平均価格: 41,698,000円 平均㎡単価: 685,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 諏訪 6分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 諏訪 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 諏訪 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 9分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 6分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 諏訪 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 諏訪 9分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 10分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 諏訪 9分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪 10分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2024年第1四半期 諏訪 7分 27,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 諏訪 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 諏訪 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 諏訪 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 諏訪 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 諏訪 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 9分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 諏訪 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 諏訪 6分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諏訪 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諏訪 10分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諏訪 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 諏訪 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 諏訪 9分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 諏訪 6分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1962年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 7分 74,000,000円 170.0 435,294円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 10分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 諏訪 5分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 諏訪 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 諏訪 7分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 諏訪 9分 57,000,000円 250.0 228,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 諏訪 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 諏訪 6分 67,000,000円 180.0 372,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 諏訪 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 諏訪 4分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 諏訪 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

諏訪の特徴

大阪府大阪市城東区諏訪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区諏訪は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区諏訪の不動産市場について

大阪府大阪市城東区諏訪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区諏訪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区諏訪では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,698,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区諏訪では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区諏訪では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。