大阪府大阪市城東区諏訪の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区諏訪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,983,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 31,750,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 46,565,217万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 23

諏訪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、諏訪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 317件（Displaying property transactions 301 - 317 of 317 in total） 平均価格: 48,176,470円 平均㎡単価: 386,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諏訪 2分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諏訪 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 諏訪 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 諏訪 8分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 諏訪 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 諏訪 11分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 諏訪 11分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 諏訪 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 諏訪 8分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 諏訪 9分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 諏訪 10分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 諏訪 6分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 諏訪 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 諏訪 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 諏訪 10分 150,000,000円 420.0 357,143円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 諏訪 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 諏訪 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

諏訪の特徴

大阪府大阪市城東区諏訪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区諏訪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市城東区諏訪の不動産市場について

大阪府大阪市城東区諏訪の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区諏訪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区諏訪では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,176,470円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区諏訪では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区諏訪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。