大阪府大阪市生野区小路東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市生野区小路東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 33,125,000万円
平米単価 2,012,500円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 28,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 29

小路東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小路東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 347件（Displaying property transactions 1 - 50 of 347 in total） 平均価格: 28,790,000円 平均㎡単価: 737,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 小路東 8分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小路東 5分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小路東 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小路東 4分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小路東 2分 75,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小路東 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小路東 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小路東 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小路東 10分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小路東 6分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小路東 5分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小路東 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小路東 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小路東 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小路東 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小路東 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小路東 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小路東 3分 1,400,000円 35.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小路東 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小路東 4分 54,000,000円 360.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小路東 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小路東 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 小路東 10分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小路東 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小路東 5分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小路東 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小路東 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 2分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 4分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 8分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小路東 3分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小路東 7分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小路東 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小路東 7分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小路東 3分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小路東 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小路東 15分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小路東 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小路東 6分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小路東 3分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小路東 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小路東 11分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小路東 10分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小路東 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小路東 3分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小路東の特徴

大阪府大阪市生野区小路東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市生野区小路東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市生野区小路東の不動産市場について

大阪府大阪市生野区小路東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市生野区小路東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市生野区小路東では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,790,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市生野区小路東では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市生野区小路東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。