大阪府藤井寺市小山の不動産価格・相場情報

大阪府藤井寺市小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 48,633,333万円
平米単価 964,667円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 14,868,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 44

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 391件（Displaying property transactions 101 - 150 of 391 in total） 平均価格: 15,210,000円 平均㎡単価: 231,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 11分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 20分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 20分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 18分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 15分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 18分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 21分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 20分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小山 19分 6,500,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 20分 4,200,000円 80.0 52,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 20分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 16分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 25分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 18分 500,000円 80.0 6,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 15分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 20分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 16分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小山 21分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小山 19分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 14分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 14分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 24分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小山 8分 1,300,000円 60.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 小山 19分 1,000,000円 55.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山 18分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山 12分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山 19分 650,000円 55.0 11,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小山 18分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 18分 50,000円 40.0 1,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 18分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 12分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 18分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 小山 13分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 14分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小山 14分 9,300,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小山 16分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小山 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小山 20分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小山 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小山 21分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小山 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

大阪府藤井寺市小山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府藤井寺市小山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府藤井寺市小山の不動産市場について

大阪府藤井寺市小山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府藤井寺市小山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府藤井寺市小山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,210,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府藤井寺市小山では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府藤井寺市小山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。