福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1140 in total） 平均価格: 79,492,000円 平均㎡単価: 1,237,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 薬院 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 薬院 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 薬院 3分 68,000,000円 140.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 薬院 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 薬院 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 薬院 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 薬院 1分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 5分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 4分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2019年第3四半期 薬院 6分 110,000,000円 190.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 薬院 5分 180,000,000円 210.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 薬院 8分 280,000,000円 270.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 5分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 薬院 6分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 3分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 薬院 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 薬院 6分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 薬院 6分 270,000,000円 145.0 1,862,069円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 薬院 3分 1,400,000,000円 1300.0 1,076,923円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 6分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 2分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 薬院 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 薬院 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 薬院 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 薬院 6分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 薬院 2分 270,000,000円 195.0 1,384,615円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 薬院 3分 140,000,000円 200.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 薬院 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 薬院 5分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 薬院 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 薬院 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 79,492,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。