福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1140 in total） 平均価格: 30,490,000円 平均㎡単価: 509,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 1分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 8分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬院 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 0分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 5分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 8分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 5分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 3分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 2分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 薬院 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 薬院 3分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 薬院 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 薬院 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 薬院 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 薬院 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 薬院 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 薬院 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,490,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。