大阪府大阪市淀川区西宮原の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区西宮原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,929,524万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 210

宅地(土地)

平均価格 75,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 324,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 6

西宮原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西宮原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1339件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1339 in total） 平均価格: 77,926,000円 平均㎡単価: 30,202,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 7分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 7分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 6分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 7分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 10分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西宮原 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西宮原 8分 450,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 11分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 7分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西宮原 6分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 8分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 9分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 11分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 8分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 11分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西宮原 12分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西宮原 11分 3,000,000,000円 2.0 1,500,000,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 11分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 6分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 7分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 11分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 11分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 12分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 8分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 10分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 7分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 11分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西宮原 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西宮原の特徴

大阪府大阪市淀川区西宮原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区西宮原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区西宮原の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区西宮原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区西宮原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区西宮原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 77,926,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区西宮原では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区西宮原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。