埼玉県さいたま市南区根岸の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 54,142,857万円
平米単価 4,985,714円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 63,210,526万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 19

根岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 1 - 50 of 488 in total） 平均価格: 46,220,000円 平均㎡単価: 1,048,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根岸 16分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根岸 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 根岸 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 根岸 12分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根岸 20分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 7分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根岸 16分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根岸 15分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根岸 2分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 14分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 16分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 根岸 13分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 13分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 15分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 11分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 根岸 14分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 根岸 16分 29,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根岸 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 根岸 10分 140,000,000円 270.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 11分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根岸 11分 98,000,000円 160.0 612,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 根岸 16分 29,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根岸 13分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 18分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 18分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 15分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 13分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 15分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 根岸 12分 37,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 15分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 14分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 11分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根岸の特徴

埼玉県さいたま市南区根岸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区根岸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区根岸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区根岸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区根岸では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,220,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区根岸では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区根岸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。