北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,079,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 37,857,143万円
平米単価 2,185,714円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 65,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 10

宮の森３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮の森３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 398件（Displaying property transactions 351 - 398 of 398 in total） 平均価格: 50,689,583円 平均㎡単価: 483,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮の森３条 14分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 宮の森３条 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮の森３条 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮の森３条 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮の森３条 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮の森３条 9分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 宮の森３条 9分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 宮の森３条 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮の森３条 11分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮の森３条 10分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮の森３条 11分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮の森３条 10分 63,000,000円 620.0 101,613円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮の森３条 24分 78,000,000円 1400.0 55,714円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 宮の森３条 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 宮の森３条 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮の森３条 9分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮の森３条 21分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮の森３条 11分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮の森３条 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮の森３条 8分 74,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮の森３条 11分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮の森３条 9分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮の森３条 9分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮の森３条 26分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮の森３条 9分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮の森３条 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮の森３条 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宮の森３条 9分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 宮の森３条 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮の森３条 9分 8,300,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮の森３条 13分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宮の森３条 12分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮の森３条 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮の森３条 11分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮の森３条 11分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 宮の森３条 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮の森３条 22分 56,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮の森３条 8分 850,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 宮の森３条 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮の森３条 9分 220,000,000円 1100.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮の森３条 8分 92,000,000円 400.0 230,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮の森３条 11分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 宮の森３条 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 宮の森３条 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 宮の森３条 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 宮の森３条 0分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 宮の森３条 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 宮の森３条 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮の森３条の特徴

北海道札幌市中央区宮の森３条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区宮の森３条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産市場について

北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区宮の森３条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区宮の森３条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,689,583円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区宮の森３条では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区宮の森３条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。