京都府宇治市莵道の不動産価格・相場情報

京都府宇治市莵道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,427,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,700,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 15,700,000万円
平米単価 1,467,778円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 26,325,806万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 31

莵道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、莵道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 51 - 100 of 412 in total） 平均価格: 20,536,000円 平均㎡単価: 454,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 莵道 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 莵道 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 莵道 9分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 莵道 5分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 莵道 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 莵道 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 莵道 12分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 莵道 10分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 莵道 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 莵道 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 莵道 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 莵道 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 13分 2,000,000円 35.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 8分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 10分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 11分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 4分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 4分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 6分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 莵道 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 莵道 4分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 莵道 6分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 莵道 6分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 莵道 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 莵道 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 莵道 5分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 莵道 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 莵道 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 莵道 7分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 莵道 4分 5,300,000円 55.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 莵道 14分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 莵道 15分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 莵道 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 莵道 1分 30,000,000円 2.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 莵道 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 莵道 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 莵道 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 莵道 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 莵道 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 莵道 8分 8,500,000円 95.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 莵道 7分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 莵道 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 莵道 15分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 莵道 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 莵道 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 莵道 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

莵道の特徴

京都府宇治市莵道は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府宇治市莵道は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府宇治市莵道の不動産市場について

京都府宇治市莵道の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府宇治市莵道の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府宇治市莵道では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,536,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府宇治市莵道では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府宇治市莵道では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。