兵庫県明石市小久保の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市小久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,112,903万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 91,800,000万円
平米単価 2,340,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 59,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

小久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 101 - 150 of 265 in total） 平均価格: 54,680,000円 平均㎡単価: 756,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 小久保 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 小久保 9分 67,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小久保 14分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小久保 12分 58,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小久保 8分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 小久保 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小久保 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小久保 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小久保 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小久保 14分 110,000,000円 550.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小久保 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小久保 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小久保 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小久保 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小久保 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小久保 5分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 小久保 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 小久保 9分 120,000,000円 660.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 小久保 8分 150,000,000円 840.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小久保 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小久保 6分 600,000,000円 560.0 1,071,429円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 小久保 1分 160,000,000円 290.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小久保 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 小久保 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 小久保 6分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小久保 11分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小久保 12分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小久保 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小久保 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小久保 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小久保 5分 510,000,000円 1300.0 392,308円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 小久保 15分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小久保 15分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小久保 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小久保 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小久保 5分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小久保 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小久保 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小久保 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小久保 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小久保 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小久保 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小久保 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 小久保 14分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小久保 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 小久保 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 小久保 6分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小久保 13分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小久保 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小久保 5分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小久保の特徴

兵庫県明石市小久保は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市小久保は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県明石市小久保の不動産市場について

兵庫県明石市小久保の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市小久保の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市小久保では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,680,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市小久保では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市小久保では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。