大分県大分市大字大分の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字大分の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

大字大分の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字大分の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件（Displaying all 18 property transactions） 平均価格: 100,755,555円 平均㎡単価: 649,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大分 14分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大分 15分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大分 14分 4,400,000円 160.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大分 14分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大分 18分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字大分 26分 140,000,000円 1600.0 87,500円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字大分 18分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字大分 23分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字大分 18分 440,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字大分 23分 530,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字大分 20分 22,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字大分 20分 42,000,000円 690.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字大分 25分 66,000,000円 690.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字大分 25分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大分 24分 92,000,000円 1000.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大分 26分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大分 25分 9,100,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字大分 15分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字大分の特徴

大分県大分市大字大分は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字大分は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市大字大分の不動産市場について

大分県大分市大字大分の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字大分の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字大分では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 100,755,555円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字大分では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字大分では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。