埼玉県さいたま市南区内谷の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区内谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 2,660,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 42,727,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 11

内谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、内谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 517件（Displaying property transactions 351 - 400 of 517 in total） 平均価格: 36,016,000円 平均㎡単価: 433,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 内谷 19分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 内谷 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 23分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 内谷 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 内谷 25分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 19分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 20分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 17分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 内谷 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内谷 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内谷 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 内谷 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 内谷 20分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 22分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 内谷 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 17分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 内谷 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内谷 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内谷 23分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内谷 23分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 内谷 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 17分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 23分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 23分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 23分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 23分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 21分 56,000,000円 330.0 169,697円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 21分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 21分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 23分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 内谷 21分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 内谷 30分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 内谷 16分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 内谷 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 内谷 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 内谷 18分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 内谷 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内谷 23分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 内谷 24分 80,000,000円 690.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 内谷 17分 83,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内谷 16分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 内谷 18分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内谷 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 内谷 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 内谷 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内谷 21分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 内谷 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

内谷の特徴

埼玉県さいたま市南区内谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区内谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区内谷の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区内谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区内谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区内谷では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,016,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区内谷では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区内谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。