兵庫県宝塚市光明町の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市光明町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 53,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 7

光明町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光明町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 113件（Displaying property transactions 1 - 50 of 113 in total） 平均価格: 21,902,000円 平均㎡単価: 443,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光明町 10分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 光明町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 光明町 9分 62,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光明町 10分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 光明町 9分 72,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光明町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光明町 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 光明町 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 光明町 15分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 光明町 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光明町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 光明町 15分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 光明町 15分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 光明町 15分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光明町 9分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光明町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 光明町 9分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 光明町 0分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 光明町 15分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第3四半期 光明町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光明町 8分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 光明町 15分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第2四半期 光明町 15分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 光明町 15分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 光明町 13分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 光明町 15分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光明町 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 光明町 15分 2,100,000円 75.0 28,000円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 光明町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 光明町 15分 2,100,000円 75.0 28,000円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 光明町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 光明町 11分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 光明町 13分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光明町 10分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 光明町 11分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光明町 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 光明町 15分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 光明町 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光明町 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 光明町 15分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光明町 11分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光明町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 光明町 15分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 光明町 10分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光明町 10分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 光明町 14分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 光明町 14分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光明町 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 光明町 10分 10,000,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光明町 9分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光明町の特徴

兵庫県宝塚市光明町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市光明町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県宝塚市光明町の不動産市場について

兵庫県宝塚市光明町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市光明町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市光明町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,902,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市光明町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市光明町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。