兵庫県宝塚市光明町の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市光明町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 53,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 7

光明町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光明町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 113件（Displaying property transactions 51 - 100 of 113 in total） 平均価格: 25,692,000円 平均㎡単価: 414,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 光明町 14分 170,000,000円 1600.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 光明町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 光明町 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 光明町 20分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 光明町 14分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 光明町 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 光明町 15分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 光明町 13分 56,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 光明町 13分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 光明町 14分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 光明町 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 光明町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光明町 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光明町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 光明町 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 光明町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光明町 9分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光明町 9分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 光明町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 光明町 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 光明町 13分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 光明町 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 光明町 14分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 光明町 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 光明町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 光明町 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 光明町 14分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 光明町 15分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 光明町 12分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 光明町 10分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光明町 11分 64,000,000円 510.0 125,490円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光明町 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光明町 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光明町 10分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 光明町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 光明町 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 光明町 14分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 光明町 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 光明町 10分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 光明町 11分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 光明町 12分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 光明町 9分 180,000,000円 820.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 光明町 11分 59,000,000円 720.0 81,944円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 光明町 14分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 光明町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光明町 11分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光明町 13分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 光明町 9分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 光明町 11分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 光明町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光明町の特徴

兵庫県宝塚市光明町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市光明町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県宝塚市光明町の不動産市場について

兵庫県宝塚市光明町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市光明町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市光明町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,692,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市光明町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市光明町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。