静岡県湖西市吉美の不動産価格・相場情報

静岡県湖西市吉美の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,500,000万円
平米単価 373,333円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 2

吉美の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉美の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 19,594,594円 平均㎡単価: 414,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉美 26分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉美 24分 41,000,000円 580.0 70,690円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉美 26分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉美 28分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉美 28分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉美 29分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉美 28分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 吉美 26分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉美 21分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉美 26分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉美 24分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉美 28分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉美 25分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉美 29分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉美 25分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉美 25分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉美 25分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉美 24分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉美 25分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉美 28分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉美 25分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉美 28分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉美 26分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉美 30分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉美 28分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉美 28分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉美 30分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉美 26分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉美 29分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉美 25分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉美 29分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉美 29分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉美 26分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉美 23分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉美 0分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉美 25分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉美 29分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

吉美の特徴

静岡県湖西市吉美は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県湖西市吉美は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県湖西市吉美の不動産市場について

静岡県湖西市吉美の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県湖西市吉美の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県湖西市吉美では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,594,594円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県湖西市吉美では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県湖西市吉美では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。