兵庫県明石市貴崎の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市貴崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 1,206,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 46,685,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 14

貴崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貴崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 158件（Displaying property transactions 51 - 100 of 158 in total） 平均価格: 13,688,000円 平均㎡単価: 353,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 貴崎 1分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 貴崎 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 貴崎 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 貴崎 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 貴崎 9分 2,300,000円 30.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 貴崎 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 貴崎 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貴崎 9分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 貴崎 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 貴崎 1分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貴崎 9分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 貴崎 9分 5,100,000円 125.0 40,800円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 貴崎 10分 4,300,000円 75.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 貴崎 1分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 貴崎 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 貴崎 5分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 貴崎 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第2四半期 貴崎 5分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 貴崎 10分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貴崎 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貴崎 9分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 貴崎 5分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 貴崎 4分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 貴崎 6分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貴崎 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貴崎 10分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貴崎 3分 3,000,000円 60.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 貴崎 7分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 貴崎 3分 3,500,000円 60.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貴崎 8分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 貴崎 3分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 貴崎 10分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 貴崎 10分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 貴崎 2分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 貴崎 3分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 貴崎 3分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 貴崎 6分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 貴崎 5分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 貴崎 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 貴崎 9分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 貴崎 5分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 貴崎 3分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 貴崎 6分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貴崎 6分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貴崎 4分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 貴崎 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 貴崎 6分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 貴崎 5分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貴崎 5分 6,400,000円 130.0 49,231円/㎡ 1949年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貴崎 3分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貴崎の特徴

兵庫県明石市貴崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市貴崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県明石市貴崎の不動産市場について

兵庫県明石市貴崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市貴崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市貴崎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,688,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市貴崎では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市貴崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。