京都府京都市下京区格致学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区格致学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,478,723万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 158,333,333万円
平米単価 17,600,000円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 111,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 5

格致学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、格致学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 51 - 100 of 367 in total） 平均価格: 77,840,000円 平均㎡単価: 1,467,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 格致学区 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 格致学区 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 格致学区 10分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 格致学区 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 格致学区 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 格致学区 10分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 格致学区 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 格致学区 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 格致学区 9分 280,000,000円 165.0 1,696,970円/㎡ 1954年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 格致学区 9分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 格致学区 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 格致学区 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 格致学区 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 格致学区 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 格致学区 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 格致学区 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 格致学区 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 格致学区 6分 60,000,000円 40.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 格致学区 6分 450,000,000円 290.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 格致学区 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 格致学区 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 格致学区 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 格致学区 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 格致学区 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 格致学区 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 格致学区 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 格致学区 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 格致学区 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 格致学区 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 格致学区 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 格致学区 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 格致学区 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 格致学区 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 格致学区 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 格致学区 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 格致学区 9分 53,000,000円 60.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 格致学区 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 格致学区 10分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 格致学区 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 9分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 格致学区 8分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 格致学区 8分 1,700,000,000円 310.0 5,483,871円/㎡ 2021年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

格致学区の特徴

京都府京都市下京区格致学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区格致学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市下京区格致学区の不動産市場について

京都府京都市下京区格致学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区格致学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区格致学区では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 77,840,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区格致学区では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区格致学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。