東京都板橋区小茂根の不動産価格・相場情報

東京都板橋区小茂根の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,725,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 389,166,667万円
平米単価 8,450,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 80,593,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 32

小茂根の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小茂根の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 790件（Displaying property transactions 351 - 400 of 790 in total） 平均価格: 60,264,000円 平均㎡単価: 1,108,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 小茂根 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小茂根 13分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小茂根 6分 85,000,000円 190.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小茂根 14分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小茂根 10分 32,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小茂根 10分 88,000,000円 200.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小茂根 14分 200,000,000円 480.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 13分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小茂根 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小茂根 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小茂根 11分 42,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 2分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 小茂根 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 11分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小茂根 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 13分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 11分 94,000,000円 155.0 606,452円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小茂根 14分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小茂根 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小茂根 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 小茂根 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小茂根 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小茂根 13分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小茂根 13分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小茂根 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小茂根 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小茂根 14分 760,000,000円 1100.0 690,909円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 小茂根 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小茂根 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 小茂根 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小茂根 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小茂根 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小茂根 5分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小茂根 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小茂根 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小茂根 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小茂根 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小茂根 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小茂根 9分 40,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小茂根 10分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小茂根の特徴

東京都板橋区小茂根は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区小茂根は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都板橋区小茂根の不動産市場について

東京都板橋区小茂根の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区小茂根の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区小茂根では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 60,264,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都板橋区小茂根では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区小茂根では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。