大分県大分市大道町の不動産価格・相場情報

大分県大分市大道町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,836,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 33,750,000万円
平米単価 1,595,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 115,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

大道町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大道町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 217件（Displaying property transactions 1 - 50 of 217 in total） 平均価格: 28,040,000円 平均㎡単価: 426,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大道町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大道町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大道町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大道町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大道町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大道町 11分 75,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大道町 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大道町 9分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大道町 6分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大道町 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大道町 16分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大道町 19分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大道町 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大道町 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大道町 15分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大道町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大道町 15分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1985年
中古マンション等 2023年第3四半期 大道町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大道町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大道町 12分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大道町 7分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大道町 9分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大道町 9分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大道町 6分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大道町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大道町 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大道町 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大道町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大道町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大道町 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大道町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大道町 12分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大道町 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大道町 7分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大道町 14分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大道町 7分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 大道町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大道町 13分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大道町 13分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大道町 18分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大道町 14分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 大道町 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大道町 4分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大道町 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大道町 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大道町 19分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大道町 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大道町 15分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大道町 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大道町 6分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大道町の特徴

大分県大分市大道町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大道町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市大道町の不動産市場について

大分県大分市大道町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大道町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大道町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,040,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大道町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大道町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。