北海道札幌市白石区南郷通の不動産価格・相場情報

北海道札幌市白石区南郷通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,987,069万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地)

平均価格 49,444,444万円
平米単価 1,877,778円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 101,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 24

南郷通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南郷通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 972件（Displaying property transactions 51 - 100 of 972 in total） 平均価格: 44,700,000円 平均㎡単価: 500,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南郷通 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南郷通 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南郷通 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南郷通 4分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南郷通 7分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南郷通 3分 250,000,000円 390.0 641,026円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南郷通 2分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 5分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 9分 6,900,000円 95.0 72,632円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 2分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南郷通 6分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南郷通 4分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1987年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南郷通 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南郷通 1分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 4分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南郷通 2分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南郷通 5分 55,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南郷通 1分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南郷通 9分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南郷通 5分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 4分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南郷通 5分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 8分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 1分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南郷通 4分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南郷通 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南郷通 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南郷通の特徴

北海道札幌市白石区南郷通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市白石区南郷通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市白石区南郷通の不動産市場について

北海道札幌市白石区南郷通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市白石区南郷通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市白石区南郷通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,700,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市白石区南郷通では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市白石区南郷通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。