静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 35,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 6

上新屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上新屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 1 - 50 of 97 in total） 平均価格: 29,320,000円 平均㎡単価: 1,614,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上新屋町 1分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上新屋町 30分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上新屋町 30分 70,000,000円 800.0 87,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上新屋町 30分 32,000,000円 600.0 53,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上新屋町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上新屋町 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新屋町 23分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上新屋町 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上新屋町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上新屋町 30分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上新屋町 1分 9,500,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上新屋町 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上新屋町 1分 54,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上新屋町 1分 42,000,000円 500.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上新屋町 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 上新屋町 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上新屋町 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上新屋町 30分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上新屋町 30分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上新屋町 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上新屋町 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上新屋町 30分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上新屋町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上新屋町 30分 57,000,000円 650.0 87,692円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上新屋町 30分 94,000,000円 990.0 94,949円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上新屋町 30分 42,000,000円 370.0 113,514円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上新屋町 30分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上新屋町 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上新屋町 30分 38,000,000円 450.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上新屋町 30分 18,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上新屋町 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上新屋町 30分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上新屋町 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上新屋町 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上新屋町 30分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上新屋町 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上新屋町 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上新屋町 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上新屋町 30分 7,200,000円 100.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上新屋町 30分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上新屋町 30分 37,000,000円 600.0 61,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上新屋町 1分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上新屋町 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上新屋町 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上新屋町 30分 43,000,000円 460.0 93,478円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上新屋町 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上新屋町 30分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上新屋町 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上新屋町 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上新屋町 30分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上新屋町の特徴

静岡県浜松市中央区上新屋町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区上新屋町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区上新屋町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区上新屋町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,320,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区上新屋町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区上新屋町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。