静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 35,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 6

上新屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上新屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 51 - 97 of 97 in total） 平均価格: 32,470,212円 平均㎡単価: 537,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 上新屋町 30分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上新屋町 30分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上新屋町 1分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上新屋町 30分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上新屋町 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上新屋町 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上新屋町 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上新屋町 1分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上新屋町 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上新屋町 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上新屋町 30分 9,000,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 上新屋町 30分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 上新屋町 30分 24,000,000円 300.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上新屋町 1分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上新屋町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上新屋町 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上新屋町 1分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上新屋町 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上新屋町 30分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上新屋町 1分 31,000,000円 510.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上新屋町 1分 31,000,000円 510.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上新屋町 1分 77,000,000円 1000.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上新屋町 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上新屋町 30分 51,000,000円 380.0 134,211円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上新屋町 30分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上新屋町 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上新屋町 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上新屋町 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上新屋町 30分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上新屋町 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上新屋町 1分 100,000,000円 1300.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上新屋町 30分 9,500,000円 110.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上新屋町 30分 5,600,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上新屋町 30分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上新屋町 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上新屋町 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上新屋町 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上新屋町 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上新屋町 1分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上新屋町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上新屋町 30分 75,000,000円 460.0 163,043円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上新屋町 30分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上新屋町 1分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上新屋町 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上新屋町 1分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上新屋町 30分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上新屋町 1分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上新屋町の特徴

静岡県浜松市中央区上新屋町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区上新屋町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区上新屋町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区上新屋町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区上新屋町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,470,212円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区上新屋町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区上新屋町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。