大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 36,666,667万円
平米単価 2,533,333円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 59,696,296万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 27

桑津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桑津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 560件（Displaying property transactions 1 - 50 of 560 in total） 平均価格: 36,796,000円 平均㎡単価: 667,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 桑津 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桑津 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桑津 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桑津 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 桑津 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 桑津 30分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑津 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑津 5分 95,000,000円 170.0 558,824円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 桑津 30分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑津 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑津 7分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑津 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桑津 5分 450,000,000円 340.0 1,323,529円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 桑津 9分 8,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 14分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2024年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桑津 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2024年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桑津 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桑津 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桑津 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2024年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 11分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 桑津 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桑津 10分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑津 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑津 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑津 6分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 15分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑津 15分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑津 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑津 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑津 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第4四半期 桑津 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桑津の特徴

大阪府大阪市東住吉区桑津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区桑津は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区桑津の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区桑津では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,796,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区桑津では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区桑津では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。