福岡県北九州市八幡西区別当町の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区別当町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 11,566,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 6

別当町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別当町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 8,355,813円 平均㎡単価: 87,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別当町 30分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別当町 30分 15,000,000円 265.0 56,604円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別当町 0分 4,900,000円 205.0 23,902円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 別当町 30分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別当町 30分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別当町 30分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 別当町 30分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別当町 30分 5,300,000円 205.0 25,854円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別当町 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 別当町 30分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別当町 0分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別当町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 別当町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別当町 30分 5,300,000円 310.0 17,097円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別当町 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 別当町 30分 300,000円 320.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別当町 30分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 別当町 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 別当町 30分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 別当町 30分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 別当町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 別当町 30分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 別当町 30分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 別当町 30分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 別当町 30分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1984年 RC 5DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 別当町 30分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 別当町 30分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 別当町 30分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1984年 RC 4DK
中古マンション等 2013年第1四半期 別当町 30分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 別当町 30分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 別当町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 別当町 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 別当町 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 別当町 30分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 別当町 30分 9,400,000円 170.0 55,294円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 別当町 30分 8,600,000円 195.0 44,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 別当町 30分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 別当町 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別当町 30分 3,300,000円 180.0 18,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 別当町 30分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別当町 1分 8,900,000円 190.0 46,842円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 別当町 30分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 別当町 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別当町の特徴

福岡県北九州市八幡西区別当町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区別当町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市八幡西区別当町の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区別当町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区別当町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区別当町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,355,813円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区別当町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区別当町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。