山形県山形市流通センターの不動産価格・相場情報

山形県山形市流通センターの不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 74,000,000万円
平米単価 280,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

流通センターの不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、流通センターの取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 52,320,000円 平均㎡単価: 9,927,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 流通センター 20分 20,000,000円 770.0 25,974円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 流通センター 21分 120,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 流通センター 18分 28,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 流通センター 21分 27,000,000円 1100.0 24,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 流通センター 23分 29,000,000円 660.0 43,939円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 流通センター 19分 32,000,000円 1200.0 26,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 流通センター 25分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 流通センター 23分 37,000,000円 1700.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 流通センター 25分 22,000,000円 790.0 27,848円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2018年第4四半期 流通センター 25分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 流通センター 25分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 流通センター 21分 32,000,000円 960.0 33,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 流通センター 24分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 流通センター 23分 26,000,000円 840.0 30,952円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 流通センター 18分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 流通センター 1分 45,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 流通センター 20分 99,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 流通センター 16分 38,000,000円 1600.0 23,750円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 流通センター 25分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 流通センター 20分 32,000,000円 1200.0 26,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 流通センター 16分 18,000,000円 990.0 18,182円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 流通センター 28分 44,000,000円 1200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 流通センター 24分 25,000,000円 490.0 51,020円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流通センター 18分 51,000,000円 1700.0 30,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 流通センター 1分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

流通センターの特徴

山形県山形市流通センターは、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市流通センターは周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県山形市流通センターの不動産市場について

山形県山形市流通センターの不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市流通センターの平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市流通センターでは 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,320,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県山形市流通センターでは、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市流通センターでは、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。