北海道札幌市北区新川２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区新川２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 19,571,429万円
平米単価 928,571円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 18

新川２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新川２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 214件（Displaying property transactions 1 - 50 of 214 in total） 平均価格: 28,380,000円 平均㎡単価: 357,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川２条 15分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川２条 0分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川２条 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新川２条 15分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新川２条 11分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新川２条 30分 16,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新川２条 13分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新川２条 13分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新川２条 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新川２条 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新川２条 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新川２条 7分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新川２条 10分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新川２条 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川２条 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川２条 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川２条 8分 31,000,000円 370.0 83,784円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新川２条 8分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川２条 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川２条 6分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川２条 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川２条 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川２条 7分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川２条 7分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新川２条 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川２条 8分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川２条 25分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川２条 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川２条 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新川２条 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川２条 7分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川２条 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川２条 16分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川２条 15分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川２条 6分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川２条 14分 90,000,000円 1400.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川２条 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川２条 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新川２条 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新川２条 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川２条 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川２条 0分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川２条 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川２条 13分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川２条 6分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新川２条 6分 120,000,000円 590.0 203,390円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2022年第1四半期 新川２条 17分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川２条 7分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川２条 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新川２条 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新川２条の特徴

北海道札幌市北区新川２条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区新川２条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市北区新川２条の不動産市場について

北海道札幌市北区新川２条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区新川２条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区新川２条では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,380,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区新川２条では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区新川２条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。