大分県大分市大字政所の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字政所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 560,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 40,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 10

大字政所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字政所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 169件（Displaying property transactions 1 - 50 of 169 in total） 平均価格: 23,606,000円 平均㎡単価: 183,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字政所 9分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字政所 20分 40,000,000円 235.0 170,213円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字政所 18分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字政所 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字政所 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字政所 14分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字政所 15分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字政所 9分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字政所 7分 89,000,000円 460.0 193,478円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字政所 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字政所 8分 94,000,000円 900.0 104,444円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字政所 9分 40,000,000円 900.0 44,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字政所 18分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 3分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 16分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 15分 600,000円 110.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 14分 32,000,000円 860.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字政所 15分 2,400,000円 770.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字政所 15分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字政所 14分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字政所 16分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字政所 25分 11,000,000円 215.0 51,163円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字政所 13分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 戦前 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字政所 7分 69,000,000円 420.0 164,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字政所 10分 33,000,000円 305.0 108,197円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字政所 25分 19,000,000円 625.0 30,400円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字政所 23分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字政所 14分 5,900,000円 440.0 13,409円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字政所 16分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字政所 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字政所 20分 28,000,000円 225.0 124,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字政所 5分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字政所 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大字政所 12分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大字政所 13分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字政所 20分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字政所 13分 9,500,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字政所 16分 7,300,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字政所 9分 26,000,000円 890.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字政所 15分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字政所 11分 3,300,000円 350.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字政所 21分 4,800,000円 220.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大字政所 12分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字政所 15分 26,000,000円 830.0 31,325円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字政所 9分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字政所 11分 8,400,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字政所 14分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字政所 8分 170,000,000円 720.0 236,111円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字政所 5分 53,000,000円 1700.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 大字政所 14分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字政所の特徴

大分県大分市大字政所は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字政所は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市大字政所の不動産市場について

大分県大分市大字政所の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字政所の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字政所では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,606,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字政所では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字政所では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。