神奈川県川崎市高津区下作延の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市高津区下作延の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,882,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 60,666,667万円
平米単価 3,466,667円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 59,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 41

下作延の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下作延の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 932件（Displaying property transactions 251 - 300 of 932 in total） 平均価格: 40,890,000円 平均㎡単価: 731,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 下作延 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 下作延 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下作延 3分 54,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 8分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 12分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 7分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 10分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下作延 6分 19,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 4分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 6分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下作延 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 ブロック造
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下作延 4分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下作延 10分 28,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下作延 11分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下作延 4分 55,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下作延 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下作延 11分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下作延 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 下作延 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下作延 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 下作延 11分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下作延 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下作延 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下作延 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 下作延 5分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 下作延 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下作延 6分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 下作延 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下作延 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下作延 7分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 下作延 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下作延 11分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下作延の特徴

神奈川県川崎市高津区下作延は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市高津区下作延は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市高津区下作延の不動産市場について

神奈川県川崎市高津区下作延の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市高津区下作延の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市高津区下作延では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,890,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市高津区下作延では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市高津区下作延では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。