滋賀県大津市大萱の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市大萱の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,123,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,100,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 25,645,455万円
平米単価 1,232,727円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 36,920,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 25

大萱の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大萱の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 1 - 50 of 507 in total） 平均価格: 30,314,000円 平均㎡単価: 469,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大萱 24分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大萱 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大萱 25分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大萱 16分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大萱 19分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大萱 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大萱 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大萱 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大萱 25分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大萱 12分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大萱 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大萱 24分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大萱 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大萱 18分 42,000,000円 540.0 77,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大萱 2分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大萱 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大萱 29分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大萱 29分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大萱 30分 68,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大萱 18分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大萱 24分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大萱 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大萱 16分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大萱 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大萱 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大萱 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大萱 29分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大萱 16分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大萱 15分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大萱 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大萱 24分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大萱 15分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大萱 19分 4,100,000円 45.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大萱 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大萱 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大萱 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大萱 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大萱 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大萱 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大萱 20分 200,000,000円 1400.0 142,857円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大萱 15分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大萱 6分 64,000,000円 470.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大萱 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大萱 13分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大萱 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2002年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大萱 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大萱 10分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大萱 15分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大萱 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大萱 26分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大萱の特徴

滋賀県大津市大萱は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市大萱は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市大萱の不動産市場について

滋賀県大津市大萱の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市大萱の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市大萱では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,314,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市大萱では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市大萱では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。