滋賀県大津市大萱の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市大萱の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,123,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,100,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 25,645,455万円
平米単価 1,232,727円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 36,920,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 25

大萱の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大萱の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 507件（Displaying property transactions 101 - 150 of 507 in total） 平均価格: 28,522,000円 平均㎡単価: 352,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大萱 14分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大萱 8分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大萱 16分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大萱 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大萱 4分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大萱 24分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大萱 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大萱 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大萱 20分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大萱 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大萱 13分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大萱 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大萱 20分 3,600,000円 100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大萱 15分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大萱 5分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大萱 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大萱 9分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大萱 5分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大萱 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大萱 20分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大萱 21分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大萱 21分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大萱 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大萱 23分 64,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大萱 18分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大萱 8分 7,000,000円 560.0 12,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大萱 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大萱 7分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大萱 4分 43,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大萱 2分 75,000,000円 790.0 94,937円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大萱 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大萱 21分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大萱 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大萱 21分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大萱 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大萱 18分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大萱 19分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大萱 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大萱 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大萱 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大萱 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第1四半期 大萱 10分 3,700,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大萱 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大萱の特徴

滋賀県大津市大萱は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市大萱は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市大萱の不動産市場について

滋賀県大津市大萱の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市大萱の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市大萱では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,522,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市大萱では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市大萱では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。