東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1545 in total） 平均価格: 46,046,000円 平均㎡単価: 1,853,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 西蒲田 2分 64,000,000円 15.0 4,266,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 西蒲田 3分 140,000,000円 125.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西蒲田 3分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西蒲田 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西蒲田 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西蒲田 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西蒲田 13分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蒲田 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西蒲田 8分 140,000,000円 250.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 2分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蒲田 5分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蒲田 9分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西蒲田 5分 80,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西蒲田 4分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 8分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西蒲田 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 8分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西蒲田 4分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西蒲田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西蒲田 14分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西蒲田 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西蒲田 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西蒲田 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西蒲田 9分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西蒲田 4分 60,000,000円 40.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西蒲田 10分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西蒲田 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 西蒲田 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 西蒲田 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 西蒲田 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 西蒲田 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 西蒲田 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2006年 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,046,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。