東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1545 in total） 平均価格: 99,644,000円 平均㎡単価: 1,666,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西蒲田 0分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西蒲田 6分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西蒲田 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 13分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 西蒲田 6分 61,000,000円 90.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 西蒲田 5分 1,600,000,000円 710.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西蒲田 7分 550,000,000円 210.0 2,619,048円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 西蒲田 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西蒲田 15分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西蒲田 12分 130,000,000円 170.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西蒲田 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1988年
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 9分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西蒲田 14分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西蒲田 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西蒲田 2分 960,000,000円 420.0 2,285,714円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 8分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西蒲田 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西蒲田 8分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 8分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 8分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 99,644,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。