福岡県福岡市城南区東油山の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区東油山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 43,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 10

東油山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東油山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 263件（Displaying property transactions 1 - 50 of 263 in total） 平均価格: 19,906,000円 平均㎡単価: 229,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東油山 30分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東油山 28分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 30分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 27分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 0分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 26分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 28分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東油山 0分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 28分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東油山 28分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 25分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東油山 0分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 25分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 29分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東油山 0分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東油山 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東油山 28分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東油山 30分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東油山 30分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第3四半期 東油山 26分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東油山 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東油山 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東油山 28分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東油山 30分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 東油山 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東油山 30分 95,000,000円 200.0 475,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東油山 30分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東油山 0分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東油山 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東油山 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東油山 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東油山 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東油山 29分 38,000,000円 430.0 88,372円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東油山 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東油山 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東油山 29分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東油山 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東油山 0分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東油山 26分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東油山 27分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東油山 25分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東油山 28分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東油山 30分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東油山 25分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東油山 30分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東油山 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東油山 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東油山の特徴

福岡県福岡市城南区東油山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区東油山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市城南区東油山の不動産市場について

福岡県福岡市城南区東油山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区東油山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区東油山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,906,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区東油山では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区東油山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。