大阪府大阪市北区中津の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区中津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,805,233万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 172

宅地(土地)

平均価格 324,000,000万円
平米単価 10,460,000円/㎡
価格範囲 80,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 211,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 5

中津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 869件（Displaying property transactions 1 - 50 of 869 in total） 平均価格: 46,210,000円 平均㎡単価: 905,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 1分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中津 4分 300,000,000円 300.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1991年 SRC、RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 5分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津 5分 180,000,000円 140.0 1,285,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中津 1分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中津の特徴

大阪府大阪市北区中津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区中津は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市北区中津の不動産市場について

大阪府大阪市北区中津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区中津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区中津では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,210,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区中津では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区中津では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。