価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 38,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 3

菜切山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菜切山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件(Displaying all 17 property transactions) 平均価格: 41,764,705円 平均㎡単価: 613,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菜切山町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菜切山町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菜切山町 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菜切山町 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菜切山町 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菜切山町 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菜切山町 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 菜切山町 11分 100,000,000円 820.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 菜切山町 12分 34,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 菜切山町 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 菜切山町 8分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 菜切山町 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 菜切山町 8分 100,000,000円 640.0 156,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 菜切山町 10分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菜切山町 13分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菜切山町 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菜切山町 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

菜切山町の特徴

兵庫県尼崎市菜切山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県尼崎市菜切山町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県尼崎市菜切山町の不動産市場について

兵庫県尼崎市菜切山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県尼崎市菜切山町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県尼崎市菜切山町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,764,705円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県尼崎市菜切山町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県尼崎市菜切山町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。